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房产证的颜色决定了房子是否是你的,不同的颜色权利不同,买要问清楚不要
发布时间:2020-08-25 20:51:23   来源:潮州视窗
 

  

买房对于每一个人来说都是很重要的事情,为了买房有些家庭甚至拿出全部的积蓄。所以整个买房的程序一定要慎重。虽然买房看上去很简单,人们只需要考虑地段、环境以及户型等问题。其他不懂的销售部会介绍。更有人觉得有了房产证,房子就是自己的。其实并非如此,因为房产证的颜色有三种,不同的颜色权利也不同,而且颜色决定了房子是不是你的。所以在买房的时候一定要问清楚,别被坑了。

事实上,有三种颜色:红色、绿色和蓝色。其中红色为房屋所有权证和土地使用权证。也就是说,我们通常说的是房产证。拥有这意味着房子属于你的私有财产,你有权出售或抵押,任何行为都受到法律保护。

第二,绿色房产证属于商品房、经济适用房和福利房等政策性住房。这种颜色的房产证基本上可以在北京,上海等城市看到,三四线不是很常见。这种房屋只有居住权,没有私有财产,不能以个人名义出租或出售,更不能以银行作为抵押。当然,绿皮书可以申请红皮书。基本上5年后,而且整个程序特别麻烦,在转账的过程中花钱。

最后说的是蓝屋房产证,这种房子是小产权的,也就是所谓的房改房的产权证,是已经购买的房子,是收到国家优惠政策的住宅,居住五年后,产权归个人所有。增值费用由保护对象和政府按产权比例分配。在同等条件下,政府可以优先回购。则部分产权将出售给其他保护对象。

所以买房的时候,无论是毛坯房还是二手房,都要问房产证的问题,不能只听到产权马上买。你觉得这个怎么样?你的房产证是什么颜色的?

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